【本网讯】尽管购房者仍拥有 “相当大” 的议价能力，但大多伦多地区（Greater Toronto Area，GTA）2月份的房屋成交量与去年同期相比仍下降了超过四分之一。 多伦多地区房地产委员会（Toronto Regional Real Estate Board，TRREB）表示，上个月共成交4037套房屋，与2024年2月的5562套相比下降了27.4%。经季节性因素调整后，与1月份相比，成交量下降了28.5%。
房屋的平均成交价格与去年同期相比下降了2.2%，降至1084547元，代表典型房屋价格的综合基准价格同比下降了1.8%。
与此同时，上个月大多伦多地区有12066套房产新挂牌，与去年相比增长了5.4%，本地区的房屋总库存量飙升了76%，达到19536套。
该委员会表示，预计未来几个月借贷成本将下降，这应该会提高购房者的购房承受能力，因为一些购房者仍对典型房产当前的每月还款额感到担忧。
多伦多地区房地产委员会首席市场分析师杰森·默瑟（Jason Mercer）表示，诸如加拿大与美国岌岌可危的贸易关系等宏观经济因素，也让潜在购房者感到不安，他们对购房持 “观望态度”。
（Kacie编译整理） | 
